扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.1%的同城经纪人
答:每个地方对于商品房的税费都不一样,上海这边对于这种商品房过户,增值部分要加收50%的营业增值税,比方您的房屋总价大概170万左右,那仅仅过户产生的费用可能就有60万左右,所以建议您还是去房产交易中心区咨询下。
答:未公示的楼盘是不能销售的,但是可以摇号,预售都是可以的。这也是开发商的一种营销手段。
答:前段时间还有很多80平在售的,现在应该也有的,你可以去附近中介公司咨询下。
答:要看他们的房产证上有没你的名字,有的话就算。
答:卖的话首先得把房产证办出来,有产证才能正常交易。
答:建房许可证,土地证等等。。
答:契税总价2个点,维修基金不等,一般大概1000块左右。
答:找中介公司办理也是要花钱的,没有购买条件的话,一般有两种做法,一种是自己慢慢交社保到指定时间,另一种就是中介公司依靠关系来帮你做到有纳税证明,大概在5万左右,如果不是很急着买建议再等等。
答:您好,是可以购买的,但是得看您有没有购买条件啊,有购买条件的话商贷一般是可以批下来的。
答:一般没有问题,但是贷款额度比较小,另外的话要看您在银行的资信,以及您在银行的流水账单,银行会根据您的实际情况决定提供给您的贷款额度。
答:首先因为买房是个刚性需求,必须得买。所以才会有投资客看准了这里投资房产,这是房价上涨的一个很主要的因素,当然现在我们看到这个现象慢慢的少了,这并不能说明房价会下跌。目前国内市场一线城市的房价都在涨,二三线城市平稳有微涨有微跌的,一线城市为什么涨那么快,这个道理大家都明白,因为有全国有购买能力的人都看准了这些地方。 另外就要说到国家的宏观经济调控了,目前来说对于房地产国家没办法下重手控制房价,这涉及到经济领域的关系,首先A股市场主要的构成就是房产和银行板块,这是两大核心板块,国家可以打压,但是不能打压得太厉害,打压的太厉害就会伤到胫骨,现在整个市场的经济活动都处在一个低潮期,如果再进行打压会伤害到经济活动的正常进行。 还有一个原因就是和银行目前宽松的货币政策有关系了,为什么维持宽松的货币政策? 因为要保证经济活动的活跃度这个条件是必须的,再加上国家目前的经济结构调整,需要充足的货币来保证各行各业能平稳有效的发展。如果控制住房价了?那宽松的货币政策还要不要继续?如果不继续,那这一段时间内由于产业结构调整带来的阵痛,有什么条件可以保证能继续平稳进行?如果不维持宽松的货币政策,那势必对目前市场的传统行业,新兴行业还有一些中小规模不具备太大竞争优势的企业造成冲击,这样的现象绝对是政府不愿意看到的。 那如果控制住房价继续维持宽松的货币政策,对经济活动同样会是灾难性的后果,市场上大量的闲置资金没有合适的渠道进行释放,你会看到人均消费指数一个劲的往上跳,物价一个劲的往上跳,那到头来受害的海是大部分普通老百姓。 所以控制房价从目前来说不具备可行性,这是国家经济命脉的问题,这是大问题。 或许随着城镇化和产业结构调整,慢慢来对房价潜移默化的调整,在不伤害经济活动的基础上让房价慢慢落回地面,才是最切实可行的方法。
答:没有什么房子可以逃离污染啊,如果您有条件的话建议装个空气净化器,这样当天气不好的时候,可以把窗户都关上,让机器对室内空气以及室外流进来的空气做个净化,不过蛮贵的,一般的都要10万块左右了。
答:那您要注意了,一般的正规合同都有合同号的,这是房产中心规定的合同用纸,在右上角有一条条形码,每一张都有,没有合同号的合同有风险,建议您谨慎一点。
答:公摊面积是含在户型面积上的,在房产证上会有注明,要看得房率是多少来判断公摊面积有多少,比方说您的房子得房率是80%,房屋产证面积130平,那么公摊面积就是20%,1300.2=26个平方,所以实际面积是104.以此类推。
答:是不限购的,但是契税售得高,而且转让的时候转让费也收的很高,如果您打算自住可以以公司名义买,如果是投资还是建议不要买了。
答:带齐您的相关证件直接去规划部门申请就可以了。
答:您好,这个您最好是亲自去物业问。
答:当时买的时候有签买卖合同吧,如果他现在不愿意卖一般都是房价涨了才不愿意卖,如果协商不成,您可以寻求法律途径。
答:您好,您是要买房子吗?
答:您是要卖房子吗?问题能详细一点吗?